De Brusselse Regering keurt een nieuw stadsvernieuwingscontract goed. Na het stadsvernieuwingscontract  “rondom Simonis” dat begin 2020 van start ging, besliste de Regering om een nieuw stadsvernieuwingsprogramma uit te werken rondom het Zuidstation.

In 2016 riep de Brusselse Regering onder de noemer van het ‘Stadsvernieuwingscontract’ een nieuw instrument in het leven. Net zoals het ‘Duurzaam Wijkcontract’ is het ‘Stadsvernieuwsingscontract’ een manier om te investeren in de meest kansarme gebieden van het Brussels Gewest. 

Maar anders dan bij duurzame wijkcontracten richt het stadsvernieuwsingscontract zich voornamelijk op de ontwikkeling van de openbare ruimte en de stedelijke netwerkinfrastructuur. Specifiek aan het stadsvernieuwingscontract is ook dat het zich uitstrekt over een gebied dat de gemeentegrenzen overschrijdt, waardoor het een totaal verschillend uitwerkings-, uitvoerings- en verwezenlijkingsproces vereist dan bij duurzame wijkcontracten. Hierdoor is er sprake van een grotere samenwerking met de gemeenten, perspective.brussels en urban.brussels.

Het gebied rond het Zuidstation is in het verleden lang verstoken gebleven van investeringen waardoor de uitdagingen vandaag groot zijn. Het gebied rondom het Zuidstation voldoet aan meerdere criteria die het de ideale plek maken om in te investeren. Zo is er sprake van meerdere stedelijke breuklijnen zoals het Zuidstation en de kleine ring, is er een gebrek aan buurtdiensten en grootstedelijke voorzieningen; zijn er mogelijkheden om een gemengde wijk tot stand te brengen om een hefboomeffect te creëren voor de productie van openbare huur- en koopwoningen gaande van sociaal georiënteerde en middelgrote woningen die gelijkgesteld zijn met sociale woningen.

Het onderzoeksgebied strekt zich uit over delen van de gemeenten Sint-Gillis, Brussel en Anderlecht. Door de uitwerkingsfase te laten starten op 1 april 2021 heeft de Brusselse regering rekening willen houden met een aantal belangrijke factoren in het gebied namelijk de aanvang van de werf voor het metrostation “Grondwet”, de programmering van de werven van Brussel Mobiliteit rond en op middenbermen, de start van de procedure voor het richtplan van aanleg voor de Zuidwijk en de afronding van het operationeel programma van het duurzaam wijkcontract “Woonvriendelijke stationsbuurt”.

Minister-president Rudi Vervoort: “Met de uitwerking en aansluitend de uitvoering van het stadsvernieuwingscontract rond het Zuidstation draagt het Gewest wezenlijk bij tot het ontstaan van een stadstoegang en eveneens de afbouw van meerdere stedelijke breuklijnen. Het zorgt ook voor een vervolg op de reeds geprogrammeerde stadsherwaardering ter plaatse, zoals de opwaardering van de zennebedding. Het was belangrijk dat we parallel met de lopende planologische processen en de grootstedelijke werven in deze sector ook operationele buurtprogramma’s konden ontwikkelen waarbij de bewoners en verenigingen van de stationsbuurt nauw betrokken worden.”

De Brusselse regering heeft vandaag een ambitieus huisvestingsplan voor Brussel voorgesteld. Het gaat om een realistisch en concreet plan dat gericht is op de korte termijn, dat gefinancierd wordt en ook financierbaar is en dat tot slot transversaal en open is – in die zin dat alle huisvestingsactoren, zowel de overheid als de privésector, erbij betrokken zijn. Zoals aangekondigd in de algemene beleidsverklaring is huisvesting tijdens deze legislatuur de prioriteit voor mijn regering. We zetten alle mogelijke middelen in om voor meer dan 15.000 Brusselse gezinnen een oplossing aan te reiken.

HET NOODPLAN VOOR HUISVESTING BESTAAT UIT:

33 CONCRETE ACTIES VERDEELD OVER 5 ACTIETERREINEN

1. HET AANBOD EN DE KWALITEIT VAN WONINGEN MET EEN SOCIAAL KARAKTER VERHOGEN

2. HET OVERHEIDSOPTREDEN INZAKE HUISVESTING VERBETEREN

3. ALLE HUURDERS ONDERSTEUNEN

4. HET RECHT OP HUISVESTING WAARBORGEN

5. DE TOEGANG TOT EIGENDOM BEVORDEREN

Klik hier om de samenvatting te downloaden

De Brusselse regering keurde deze donderdag de actie- en investeringsprogramma’s van 4 nieuwe schoolcontracten goed voor de periode 2020-2024. Het schoolcontract is een gewestelijke programma voor stadsvernieuwing en wil schoolbuurten in Brussel opwaarderen door de relatie tussen scholen en hun buurt te versterken.

De school is de ideale plek voor contacten tussen culturen en generaties. De opwaardering van schoolbuurten en een betere integratie van de school in haar omgeving zijn dan ook prioriteiten van het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling (GPDO) en van Strategie Go4Brussel 2030  van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Het schoolcontract biedt zowel de school als de wijk tal van voordelen: scholen krijgen namelijk gewestelijke steun om hun omgeving aangenamer en veiliger te maken (bijv., groene ruimten, een veilige omheining van de school,..). Daarnaast kunnen buurtbewoners en verenigingen en buiten de schooluren meegenieten van de schoolinfrastructuur (bijv. sportzaal, theaterzaal, speelplaats, …).

Het studiebureau City Tools werd in december 2019 aangesteld om diagnoses en actie- en investeringsprogramma’s op te stellen voor de 4 schoolcontracten van de eerste reeks (2020-2024).

De Dienst Scholen van perspective.brussels heeft vier begeleidingscomités opgericht om het uitwerkingsproces van de programma’s van de schoolcontracten op te volgen. Deze comités zijn samengesteld uit een vertegenwoordiger van het kabinet van de minister-president, verschillende departementen van perspective.brussels, het studiebureau City Tools, Brussel Mobiliteit, de Federatie Wallonië-Brussel (directoraat-generaal gesubsidieerde schoolinfrastructuur), de VGC (departement Onderwijs en Vorming), de inrichtende machten en de directies van de geselecteerde scholen, alsook de betrokken gemeentelijke diensten en sociale actoren.

De actie- en investeringsprogramma’s van elk schoolcontract werden voor advies voorgelegd aan de begeleidingscomités van de schoolcontracten die een positief advies hebben uitgebracht.

De vier geselecteerde scholen zijn: School nr. 1 in Schaarbeek, VBS Champagnat in Schaarbeek, Uilenspiegel in Sint-Gillis en het Instituut Marius Renard in Anderlecht.

In totaal wordt er 5 miljoen euro vrijgemaakt voor de schoolcontracten over een uitvoeringsperiode van 4 jaar. 

“Het schoolcontract is een gewestelijk beleidsinstrument waar ik zeer trots op ben. We zorgen voor betere stedelijke integratie door middel van stadsvernieuwing. We investeren in scholen die zich in kwetsbare wijken bevinden. Meestal hebben deze scholen een gebrekkig imago. Dat willen we net ombuigen door te investeren in de infrastructuur. Dit kan bijvoorbeeld door het hernieuwen van de fietspaden in de omgeving van de school tot het opknappen van de sporthal in de school zelf. Buurtbewoners krijgen op die manier toegang tot groene ruimte én buiten de schooluren  kunnen ze tevens gebruik maken van een vernieuwde sporthal. Met deze vier nieuwe contracten herwaarderen we niet enkel  de buurt, maar zorgen we eveneens voor meer sociale cohesie tussen de wijken en haar inwoners.”, zegt Rudi Vervoort, Minister-President van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Op donderdag 10 december 2020 keurde de Brusselse regering op voorstel van minister-president Rudi Vervoort de studie en de krachtlijnen voor de inrichting van de vroegere Delhaize-site in Molenbeek goed.

In februari 2019 kondigde het bedrijf Delhaize zijn plannen aan om de site van 4,4 ha op de hoek van de Jules Delhaizestraat en de Ossegemstraat, waar het al sinds 1883 gevestigd was, te verlaten. Al snel na die aankondiging ondernam het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een aantal stappen om de herinrichting van deze site met strategisch potentieel af te stemmen op de uitdagingen in Brussel. Toen de site in november 2019 via citydev.brussels werd aangekocht, gaf de Brusselse regering citydev.brussels en perspective.brussels de opdracht om een verkennende stedenbouwkundige studie uit te voeren.  

De doelstellingen en resultaten van de stedenbouwkundige studie:

De site ligt voor een deel in ondernemingsgebied in een stedelijke omgeving en voor een deel in sterk gemengd gebied. Hij biedt een reeks reconversiemogelijkheden en een groot potentieel voor een nieuwe indeling, die meer gericht en afgestemd is op de wijk, en waarbij het industriële erfgoed bewaard blijft.

De ontwikkeling van de site moet gebeuren in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige programma’s voor de buurt en voor de omgeving rond het Weststation (richtplan van aanleg, stadsvernieuwingscontracten en wijkcontracten) en moet tegelijk beantwoorden aan de territoriale ontwikkelingsstrategie van het gewest en dus aan de stedelijke projectvisie die vastgelegd is in het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling.

Daarom worden in de studie de volgende principes voorgesteld:

• verschillende polen inrichten om het gebied aantrekkelijk te maken: een pool rond een openbare voorziening voor onderwijs en voor opleiding en werk, diensten voor de omwonenden, handelszaken, …;
• een verticale mix met productieactiviteiten en openbare woningen ontwikkelen en tegelijk de benedenverdiepingen verlevendigen en actief gebruiken;
• de productiegerichte activiteiten behouden en verder uitrollen en bijzondere aandacht schenken aan de logistieke toegankelijkheid van het binnenterrein van het bouwblok;

Om een goede levenskwaliteit voor de inwoners van de wijk en de buurt daarrond te garanderen, wordt in de studie geopperd om:

• in het ontwikkelingsproject nieuwe groenvoorzieningen met een oppervlakte van ongeveer 1 hectare aan te leggen. Tevens zou in de richting van het dichtbijgelegen metrostation Beekkant een zachte groene as tot stand worden gebracht.
• voorrang te geven aan een zachte mobiliteit met zo kort mogelijke logistieke stromen die verband houden met de productieactiviteiten, ondergrondse parkeerplaatsen voor het project en eventueel voor de omwonenden zodat de site en zijn omgeving vrijgemaakt worden van autoverkeer en ten slotte voldoende fietsenstallingen.
• innovatieve praktijken op het vlak van kringloopeconomie en grondstoffenbeheer te stimuleren. Er dient eveneens aandacht uit te gaan naar de duurzaamheid van de site door te zorgen voor een efficiënt regenwaterbeheer, gebruik te maken van hernieuwbare energiebronnen en de koolstofuitstoot te compenseren.

Verder zal ook participatie centraal staan in het project. De stakeholders en de omwonenden zullen worden geraadpleegd. Het is de bedoeling om met behulp van tijdelijke projecten de site tot leven te wekken, gebruiksvormen uit te proberen en een participatieve dynamiek op gang te brengen.

“Door deze strategische site, die van oudsher dienst deed voor industrie en voor de activiteiten van Delhaize, aan te kopen, zetten we een beslissende stap met het oog op de herinrichting ervan. Bovendien past de aankoop in de ambities van het gewest om in deze wijk een stadsvernieuwing door te voeren. Het gewest is van plan om er een gemengde wijk met openbare woningen tot stand te brengen, waarin er ook plaats zal blijven voor duurzame en productiegerichte economische functies. Door grootschalige gewestelijke en lokale voorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van de wijk uit te bouwen, bomen aan te planten en groene ruimtes aan te leggen, bijzondere aandacht te hebben voor de zachte en de logistieke mobiliteit en de parkeergelegenheid zullen alle ingrediënten worden samengevoegd om deze site op een voorbeeldige wijze in samenwerking met de gemeente te herontwikkelen. De omwonenden zullen worden geraadpleegd om ook hen bij het project te betrekken. Delhaize zal de hoofdsite in principe nog tot in 2023 blijven gebruiken, maar er wordt overwogen om de vroegere drukkerij vanaf 2021 een tijdelijke bestemming te geven teneinde deze ruimte in afwachting van de werken voor de wijk al tot leven te brengen.”, aldus minister-president Rudi Vervoort.

“Deze studie sterkt ons in onze overtuiging dat de Delhaize-site veel voordelen biedt voor de ontwikkeling van gemengde activiteiten. Er zal onder andere ruimte zijn voor productieve activiteiten die zo goed mogelijk in de wijk geïntegreerd zullen worden. Ik ben ook blij met de aandacht die wordt besteed aan de duurzaamheid van de site, met name op het gebied van biodiversiteit en mobiliteit. Over het geheel genomen is deze herontwikkeling een grote kans in het kader van de economische transitie die door de Brusselse regering wordt uitgevoerd.”, zegt Staatssecretaris voor Economische transitie Barbara Trachte.

“Dit is een belangrijke stap in het herwaarderingsproces van deze symbolische site van de gemeente.  De aanbevelingen om de Delhaize-winkel te behouden en de groene ruimte te vergroten voldoen aan onze wensen. Bovendien wilden we van bij het begin een belangrijke pool van productieve economische activiteit bewaren. Het is een goede zaak dat dit in de studie is opgenomen. We zullen er ook nauw op toezien dat de bouw van publieke en financieel toegankelijke woningen, vooral voor grote gezinnen, in het definitieve project zijn opgenomen.”, zegt Catherine Moureaux, burgemeester van Sint-Jans-Molenbeek.”

“Perspective is bijzonder tevreden met het resultaat van deze verkennende studie die het mogelijk maakte om, in nauwe samenwerking met citydev.brussels, de stedelijke inzichten en operationele beperkingen voor de site te vatten. De herontwikkeling van de Delhaize-site biedt de gelegenheid om een gemengde wijk te ontwikkelen, volgens de principes in het Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling (GPDO) : het is een nieuw deel van de stad dat zich met de omliggende wijken zal verbinden dankzij nieuwe openbare ruimten, maar ook een zachte mobiliteit mogelijk maakt en een evenwicht voorstelt tussen woonfuncties, werkplekken en openbare voorzieningen.” verklaart Tom Sanders, Directeur Territoriale Strategie van perspective.brussels.

“LionCity is alweer een belangrijke stap in de concrete uitvoering van het stadsconcept waaraan citydev.brussels meewerkt. LionCity ligt naast het Weststation, waarvan citydev.brussels ook de ontwikkeling coordineert. We streven ernaar op wijkniveau te werken en diverse activiteiten duurzaam en kwaliteitsvol te laten samenleven: productieactiviteiten, onderwijs en ontspanning, in symbiose met woningen.”, zegt Benjamin Cadranel, administrateur-generaal van citydev.brussels.

De studie kan gedownload worden op de volgende link: https://perspective.brussels/fr/actualites/site-delhaize-principes-cles-pour-une-reconversion-ouverte-sur-le-quartier

De studie werd uitgevoerd door het consortium Architectuurplatform Terwecoren Verdickt bvba, Duss BV, Cultureghem vzw en Mark Brearley’s office. Dat consortium werd gekozen na een oproep tot het indienen van blijken van belangstelling die in juni 2019 was uitgeschreven.

Het opvolgingscomité is samengesteld uit het kabinet van de minister-president van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de gemeente Molenbeek, citydev.brussels en perspective.brussels.

Op voorstel van minister-president Rudi Vervoort heeft de regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest op donderdag 26 november een opdracht voor openbare werken gegund voor de renovatie van het voormalige politiebureau in 1030 Schaarbeek met het oog op de omvorming van dit gebouw tot een plaats voor onthaal en de sociale re-integratie van rondtrekkende gezinnen en daklozen.

Dit is een nieuw toonaangevend project van het Brussels Gewest dat deel uitmaakt van de wens om steeds concretere en waardigere oplossingen te bieden op het vlak van huisvesting en opvang van kwetsbare groepen die op het grondgebied van het Brussels Gewest wonen.

Wat de planning en de kosten betreft, zullen de werkzaamheden onder toezicht staan van de Directie Facilities van de Gewestelijke Overheidsdienst. De werken starten begin februari 2021 en zullen vermoedelijk worden afgerond tegen eind 2021.

Het budget voor de opdracht voor werken bedraagt 3.398.647 euro.

Het gebouw beschikt over 29 kamers met telkens 1 tot 4 plaatsen. In totaal kunnen er 84 mensen terecht. Daarnaast zal het gebouw over talrijke voorzieningen beschikken: verschillende sanitaire voorzieningen (19 douches en 15 toiletten), een keuken met een grote eetkamer, een bibliotheek, een wasruimte, een ruimte voor kinderwagens, twee multifunctionele ruimtes en een ziekenboeg. Een centrale ontvangstruime met receptie moet ervoor zorgen dat de mensen in de best mogelijke omstandigheden ontvangen kunnen worden.

Tot nu toe werd het gebouw tijdelijk bewoond door ‘La Maison des Migrants vzw’, dat onderdak biedt aan een twaalftal personen. De datum van de aanvang van de werkzaamheden zal uiteraard rekening houden met het einde van deze tijdelijke bezetting en de Directie Facilities van de Gewestelijke Overheidsdienst is door de regering gevraagd om een oplossing te vinden voor de tijdelijke herhuisvesting van de vzw. Er worden momenteel verschillende concrete wegen verkend.

Minister-president Rudi Vervoort is tevreden: “Voor ons is het essentieel dat alle burgers van ons gewest op een zo volwaardige manier worden opgevangen. Met de verbouwing van dit pand bieden we een concreet antwoord op de behoefte aan opvangplaatsen en accommodatie voor daklozen en rondzwervende gezinnen. Naast de primaire behoeften zoals slaapkamers, doucheruimtes en een eetzaal, voorziet de ruimte ook voldoende mogelijkheden om te ontspannen. Het leven op straat is bijzonder moeilijk. In dit nieuwe gebouw kunnen ze – al is het maar voor even – tot rust komen terwijl de bevoegde diensten alles in staat stellen om te werken aan de re-integratie in de maatschappij.”

De Brusselse Regering keurde vandaag de toekenning van een gewestelijke premie goed als steun voor het personeel van de hulp- en zorgsector van wie momenteel enorm veel gevraagd wordt en dat hierdoor zwaar onder druk staat bij de bestrijding van het coronavirus.  

Na een veeleisende eerste golf in de gezondheidscrisis wordt het zorgstelsel de voorbije weken opnieuw zwaar getroffen door de verspreiding van Covid-19. Net als het personeel van de ziekenhuizen hebben ook de werknemers van de gewestelijke associatieve sectoren zich onvermoeibaar ingezet voor de gezondheid van de burgers en om de bevolking te helpen bij het bestrijden van deze crisis. Na de beslissing van de Federale Regering om een premie toe te kennen aan het ziekenhuispersoneel mag niet worden voorbijgegaan aan de inspanningen van het personeel van de Brusselse hulp- en zorgsector. Het is belangrijk dat zij erkenning krijgen voor hun inzet en voor het vak dat zij uitoefenen.

Daarom heeft de Brusselse Regering beslist hen te steunen met een aanmoedigingspremie die overeenstemt met het bedrag dat in de federale ziekenhuissector wordt toegekend. Deze premie van 985€ bruto geldt voor alle werknemers van de sector, ook dus voor studenten en interimpersoneel, die op de payroll staan van een organisatie die deel uitmaakt van de Brusselse  (openbare, privé- of associatieve) hulp- en zorgsector.

“Na een uitputtende eerste en tweede golf is het essentieel dat we de werknemers van de hulp- en zorgsector steunen en onze waardering tonen voor deze beroepen die beantwoorden aan de basisbehoeften van onze medeburgers. Deze premie komt bovenop andere begeleidings- en opwaarderingsmaatregelen waartoe de Regering enkele weken geleden reeds beslist heeft. Omdat wij bewust zijn van het maatschappelijk en economisch belang van deze eerstelijnssectoren die in deze crisis de schok opvangen voor de hele bevolking hebben wij een totaal bedrag van 23.000.000 € vrijgemaakt,” stelt Minister-President Rudi Vervoort.  Hij voegt eraan toe “dat het overleg met de sociale partners wordt voortgezet om constructieve oplossingen te vinden die deze sectoren naar behoren kunnen opwaarderen, nieuwe werknemers aantrekken en de werkomstandigheden van al deze vakmensen verbeteren.”

“Het Brusselse hulp- en zorgpersoneel heeft sinds het begin van de gezondheidscrisis hard gewerkt om de verspreiding van Covid-19 tegen te gaan en de bevolking te ondersteunen. Het is dankzij hun vastberadenheid en zelfopoffering dat het mogelijk was om de gevolgen van het virus onder de Brusselse bevolking te beperken. Deze premie, die een aanvulling vormt op de andere onlangs genomen steunmaatregelen, draagt bij tot de versterking van de status van een essentiële sector waarvan de arbeidsomstandigheden de afgelopen maanden bijzonder ingewikkeld zijn geweest”, verklaren Barbara Trachte, minister-president van de COCOF.