Sur proposition du Ministre-Président Rudi Vervoort, le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a approuvé hier le redéveloppement des sites Manchester à Molenbeek, en un nouveau pôle productif de type culturel, artistique et créatif.

Ce site est mitoyen de l’implantation bruxelloise de Charleroi Danse (Raffinerie-Plan K) et se trouve à proximité immédiate de Cinémamaximillien. « Mon ambition, en concertation avec la commune de Molenbeek, est de favoriser l’émergence dans ce quartier d’un pôle dédié à la créativité (halle culturelle, ateliers, entreprises…) regroupant une série d’acteurs des secteurs culturels et artistiques » explique Rudi Vervoort.

Une partie des locaux sont actuellement occupés par Recyclart et Vaartkapoen, dans le cadre d’une préfiguration de la programmation future du site. Et la Région a accepté la proposition du Kustenfestivaldesarts d’y installer le centre névralgique de son édition 2019, à partir du 10 mai prochain.

Un site stratégique préempté par la Région

 Anciennement occupé par diverses activités économiques, dont la Raffinerie Graeffe, ces bâtiments organisés autour de deux cours intérieures sont situés dans le périmètre opérationnel du Plan canal (site pilote Heyvaert), dans le périmètre de préemption Petite-Senne et dans le périmètre du Contrat de Rénovation Urbaine n°5 (CRU Heyvaert-Poincarré).

Ils sont devenus propriétés de la Région de Bruxelles-Capitale par activation de son droit de préemption : en 2017 pour le site Manchester 17-19 et en 2018 pour le site Manchester 13-15.

La SAU (Société d’Aménagement Urbain) a été mandatée fin 2017 pour piloter un projet dans le cadre du CRU. A cette fin, la SAU a lancé début 2018 un marché public relatif à une mission d’analyse des potentialités spatiales et  programmatiques des deux sites ainsi que de leur faisabilité économique.

Une centaine d’emplois à terme

L’étude commanditée propose le maintien du hangar situé dans le site Manchester 13-15 en raison de la diversité des programmes qu’il peut accueillir ; le maintien du bâtiment arrière en L situé dans le site Manchester 17-19 en raison de son intérêt patrimonial ; la démolition de certains bâtiments dont ceux à front de rue du Manchester 17-19 ; la volonté de créer du lien entre les deux sites et d’ouvrir les cours intérieures vers le quartier.

« Sur base de divers scénarios possibles pour le redéveloppement de ces sites nous avons retenu celui de ce nouveau pôle productif de type culturel, artistique et créatif qui offrirait par ailleurs des surfaces de travail à près de 100 personnes. Outre le fait qu’il correspond aux objectifs du Plan Canal, du Plan Industriel pour la Région et du CRU, ce scénario a également reçu le soutien des différents acteurs consultés, dont le secteur culturel qui a confirmé le besoin d’espaces de production de ce type à Bruxelles, je me réjouis à travers ce projet de pouvoir accéder à leur requête » a conclut le Ministre-Président.

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