A l’initiative du Ministre-Président Rudi Vervoort, le Gouvernement bruxellois a approuvé la nouvelle mouture du projet de Plan d’Aménagement Directeur (PAD) ainsi que son rapport sur les incidences environnementales (RIE) pour le site stratégique de Mediapark. Place désormais à la présentation du projet et à une nouvelle enquête publique !

Le site de Mediapark est situé sur la commune de Schaerbeek, à proximité directe des communes de Woluwe-Saint-Lambert et d’Evere. Ancienne propriété des entreprises RTBF et VRT, le site enclavé d’environ 20 hectares a été acquis par la Région bruxelloise dans le but d’ouvrir ce bout de territoire à son environnement urbain immédiat. Situé dans une zone en carence d’espaces verts accessibles au public, l’ouverture du site comme quartier et pôle média attractif à l’échelle régionale et nationale présente une réelle opportunité d’offrir aux Bruxellois un nouveau quartier comprenant de nombreux espaces publics et espaces verts qualitatifs et des logements.

Suite aux résultats de la première enquête publique, le Gouvernement avait en effet décidé de modifier en profondeur le projet initial. Ce nouveau plan 2.0 élaboré par perspective.brussels, l’administration en charge de la planification territoriale, intègre une série de demandes émanant de la société civile et des instances consultatives : une baisse significative de la densité du site, au profit des espaces verts et ouverts pour près de 10 hectares ; ainsi qu’une protection accrue pour la biodiversité urbaine sur l’ensemble du site.

Avec ce projet urbain, le Gouvernement bruxellois souhaite rencontrer quatre principaux objectifs :

 

1. Déployer le site Reyers comme pôle des médias

Le projet ambitionne de connecter le site enclavé à son environnement urbain, à travers une programmation urbaine tout en développant un pôle des médias à l’échelle régionale et nationale, attractif tant pour les entreprises actives dans ce domaine que les établissements d’enseignements actifs dans le secteur des médias. Le projet suggère en outre d’améliorer l’accessibilité du site par les transports publics en rendant possible l’aménagement d’une nouvelle ligne de tram. Il projette enfin de mettre en place des cheminements de mobilité active et de valoriser les parkings vélos.

  Intégrer la biodiversité dans les projets urbains

Le PAD Mediapark a été l’occasion d’un travail inédit sur la biodiversité, mené en collaboration avec l’association Natuurpunt et Bruxelles Environnement. Les études menées ont permis d’aboutir à un plan qui allie le développement urbain avec la préservation de la biodiversité locale, et ce grâce à une série de mesures qui accompagneront la mise en œuvre du plan. 

3. Désenclaver le site pour en faire un quartier habité

Le désenclavement du site permet le développement d’une offre diversifiée en logements avec de nouveaux espaces dédiés aux équipements et aux commerces. Au niveau patrimonial, le plan ambitionne d’activer la tour Reyers, véritable marqueur visuel du site.

4. Mettre en œuvre des principes d’économie circulaire

Les bâtiments existants étant amenés à être démolis à terme, le projet de PAD contient d’importantes ambitions visant l’économie circulaire et le réemploi des matériaux.

Une stratégie d’avenir cohérente

Une série de chantiers sont par ailleurs déjà en cours à Mediapark et permettent de préfigurer le futur de ce nouveau quartier. Les travaux de construction des nouveaux sièges de la RTBF (Media Square) et de la VRT battent leur plein. Leurs ouvertures sont respectivement prévues pour 2024 et 2025, tout comme ceux en cours pour la construction du bâtiment FRAME qui accueillera notamment le nouveau siège de BX1 et l’IHECS Academy.

Enfin, et parallèlement à ces projets, le réaménagement du boulevard Reyers et le Masterplan pour le Parkway-E40 signent la transition du quartier et de la Région vers une mobilité automobile plus apaisée.

Le projet de PAD Mediapark (et son RIE) sera soumis à enquête publique au printemps 2023 et un moment de consultation public sera également organisée dans ce cadre, afin de permettre aux habitants et à toutes personnes intéressées de poser leurs questions.

 

L’ensemble des informations et des documents relatifs au projet de plan sont consultables sur le site internet de perspective.brussels, ainsi qu’auprès des administrations communales de Schaerbeek, de Woluwe-Saint-Lambert et d’Evere durant l’enquête publique.  

« Grâce à l’enquête publique et à la démocratie urbaine, le Gouvernement bruxellois a pu retravailler avec un cap clair et présenter un tout nouveau projet urbain répondant encore davantage aux enjeux exprimés par les Bruxellois et les Bruxelloises : un nouveau quartier habité à destination des médias avec plus de 10 hectares d’espaces ouverts et verts,  faisant la part belle à la protection de la biodiversité urbaine ainsi qu’aux atouts indéniables de ce bout de territoire bruxellois » déclare le Ministre-Président bruxellois Rudi Vervoort.

Antoine de Borman, directeur-général de perspective.brussels : « Le plan d’aménagement du site Reyers traduit cette ambition d’en faire un pôle des médias et un quartier habité.  Le travail qui a été fait pour préserver la biodiversité sur le site est inédit et traduit des méthodes innovantes pour prendre à bras le corps cet enjeu. Ce pôle ouvre la voie à une nouvelle partie de ville avec des logements accessibles, des équipements et des services de proximité mais aussi un nouveau parc urbain au profit de tout le quartier. »