A l’initiative de Rudi Vervoort, Ministre-Président bruxellois en charge du Développement territorial, le projet de Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Défense a été approuvé définitivement par le gouvernement bruxellois ! Ce PAD détermine les grands principes urbains qui façonneront la reconversion du site de 90 hectares, qui se situe à cheval sur le territoire de la commune d’Evere et la Ville de Bruxelles.

Le site de la Défense est quant à lui, stratégiquement situé à la frontière entre la Région bruxelloise et la Région flamande. Les quelques 75 hectares qui se libéreront après le déménagement du Quartier Général de la Défense offrent une opportunité unique de façonner un nouveau développement durable et innovant. Un scénario partagé a donc été élaboré par perspective.brussels (pour la Région bruxelloise) et le « Département Omgeving » (pour la Région flamande).

Aujourd’hui, les terrains appartiennent à la Défense et abritent une école européenne provisoire ainsi que les grands procès. La réalisation du plan est prévue à moyen et long terme et se fera progressivement, au gré des différents projets.

 

Une situation avec un grand potentiel 

Le site est actuellement bordé par des vastes zones économiques, des cimetières et le Woluweveld. C’est une situation unique qui incite la requalification de cette entrée de ville emblématique (et du pays vu la proximité de l’aéroport national) axé autour du paysage, de l’économie, de l’institution et de la ville habitée.

 

Pour ce faire, Perspective.brussels  a élaboré un Plan d’Aménagement Directeur (PAD). Celui-ci établit les lignes directrices stratégiques et réglementaires pour cet aménagement urbain et paysager. L’ambition est de développer un nouveau quartier urbain dense en combinaison avec un grand parc métropolitain créant ainsi un nouveau poumon vert pour le nord-est de Bruxelles. Cet environnement boisé sera développé de manière écologique et sera accessible aux résidents du quartiers, aux promeneurs et aux cyclistes.

Le long de l’avenue Léopold III, le plan prévoit un développement à vocation économique. Citydev.brussels est un acteur important du développement de la zone dont l’activité productive sera renforcée.

Dans le cadre de cette mission, perspective.brussels est accompagné d’une équipe pluridisciplinaire composée du bureau d’architectes XDGA, des architectes paysagistes Michel Desvigne Paysagistes, de Tractebel et d’E-biom.

 

Quatre objectifs principaux sont poursuivis par l’aménagement de ce site :

 

• Valoriser et relier les espaces ouverts de la zone avec le développement d’un parc paysager métropolitain de plus de 45 hectares (dont 15 hectares sur le territoire bruxellois) ;

• Déployer un réseau métropolitain de mobilité active, avec de nouvelles liaisons entre la Promenade Verte et des itinéraires pour le RER vélo ;

• Créer un nouveau quartier durable et mixte le long du boulevard Léopold III en s’appuyant sur un environnement vert de haute qualité ;

• Consolider et renforcer les dynamiques économiques de cette zone très attractive vu sa localisation entre le Quartier européen et l’aéroport. Une affectation complète est imaginée avec des activités économiques, des équipements, des services, des commerces et de l’horeca.

 

Un partenariat fructueux et innovant

Les régions bruxelloise et flamande ont collaboré de manière innovante et exemplaire pour élaborer cette vision commune. Des accords de coopération ont préalablement été conclus entre les acteurs concernés, permettant d’élaborer simultanément un PAD, coté bruxellois, et un GRUP, côté Flandre.

Les régions ont été attentives à faire coïncider les calendriers de leurs procédures respectives afin d’organiser les enquêtes publiques conjointement. Celles-ci se sont tenues fin 2023 et ont permis d’alimenter d’avantage les documents afin d’aboutir à un plan solide, intelligent et résilient.

 

Après les PAD’s Casernes d’Ixelles, Gare de l’Ouest, Heyvaert, Delta/Herrmann-Debroux et plus récemment Mediapark, c’est le 6^ème PAD qui aura été approuvé définitivement sous cette législature.

 

Rudi Vervoort, Ministre-Président bruxellois, en charge du Développement Territorial : « Je suis très fier de pouvoir contribuer à l’ouverture de ce site au public et d’initier un nouvel élan pour cette zone monofonctionnelle et inhabitée. La collaboration fructueuse menée avec la Flandre doit servir d’exemple pour tous les prochains développements en frontière de ville. Notre Région pourra, enfin, développer une véritable entrée de ville emblématique depuis cet axe majeur, à l’image de nos bruxellois ! »

Antoine de Borman, CEO de perspective.brussels : « Grâce à la coopération interrégionale avec le Departement Omgeving  et à une approche ambitieuse, nous avons élaboré un projet de qualité et cohérent, permettant au site de la Défense de se développer en tant que nouvelle porte d’entrée de la ville. »