Le Gouvernement bruxellois a approuvé un nouveau contrat de rénovation urbaine (CRU). Après le CRU « Autour de Simonis » lancé début 2020, le Gouvernement a décidé d’élaborer un nouveau programme de revitalisation urbaine « Autour de la Gare du Midi ».

En 2016, le Gouvernement bruxellois créait un nouvel outil de revitalisation urbaine, intitulé CRU pour « contrat de rénovation urbaine ». A l’instar du contrat de quartier durable (CQD), le CRU est un outil d’investissement dans les zones moins favorisées de la Région. Mais à la différence des contrats de quartier durable, le CRU a pour vocation principale le développement de l’espace public et des infrastructures de maillage urbain. Le CRU a également pour spécificité des’étendre au-delà des territoires communaux, ce qui implique des processus d’élaboration, d’exécution et de mise en œuvre tout à fait différent de ceux des contrats de quartier durable, avec une implication accrue des communes, de perspective.brussels et d’urban.brussels.

La zone de la Gare du Midi, marquée par un manque d’investissements publics dans le passé, a de grands défis à relever.  Elle s’avère, dès lors, une zone idéale pour une intervention programmatique. On y trouve des fractures urbaines diverses telles que la gare Midi et la petite ceinture, et le périmètre manque de services de proximité et d’équipements métropolitains. Pourtant,  les possibilités existent pour créer un quartier mixte et insuffler un effet levier dans la création de logements publics, locatifs et acquisitifs, de type social, assimilé social et moyen.

La zone d’étude s’étend sur le territoire des communes de Saint-Gilles, Bruxelles-Ville et Anderlecht. En lançant sa phase d’élaboration à partir du 1^er avril 2021, le Gouvernement bruxellois a voulu tenir compte d’éléments importants dans cette zone, notamment le début du chantier de la station de métro « Constitution », la programmation des chantiers de Bruxelles-Mobilité autour et sur les « bermes centrales », le démarrage du processus du PAD Midi ou encore la finalisation du programme opérationnel du CQD « Gare habitante ».

Le Ministre-Président Rudi Vervoort précise « Grâce à l’élaboration et à la mise en œuvre du « CRU 7 – Autour de la Gare du midi », la Région participera à la création d’une entrée de ville, à la diminution de plusieurs fractures urbaines mais aussi à la poursuite d’opérations de revitalisation déjà programmées comme la revitalisation du lit de la Szbenne. Il était important, en parallèle aux processus planologiques et aux grands chantiers métropolitains dans cette zone, de développer des programmes opérationnels de proximité en y impliquant les habitants et associations du quartier de la gare. ».