Le Gouvernement bruxellois a choisi ce jeudi les lauréats 2017 des nouveaux périmètres éligibles à l’élaboration d’un programme de contrat de quartier durable (CQD). Pour leur huitième série, le choix des Ministres s’est porté sur les quartiers des « Marolles » à Bruxelles-Ville, « Magritte » (quartier Esseghem) à Jette et « Wielemans » à Forest, qui bénéficieront de 42,375 millions financés par la Région et répartis proportionnellement entre les trois projets.

Lancé en novembre dernier, l’appel à candidature de la huitième série des CQD a connu un succès considérable. En effet, pas moins de 9 communes – Bruxelles, Jette, Forest, Anderlecht, Etterbeek, Koekelberg, Molenbeek, Schaerbeek et Uccle – ont introduit un dossier, soit un record de postulants.

« L’engouement suscité démontre une fois de plus l’intérêt manifeste, tant des communes que de la Région, quant à cet outil de revitalisation urbaine qu’est le contrat de quartier durable. Il illustre également son importance pour le développement urbain et l’amélioration des conditions de vie des habitants de la ZRU (zone de revitalisation urbaine) », a souligné le Ministre-Président Rudi Vervoort, en charge du développement territorial.

Les candidatures de la huitième série ont été analysées sur base des plusieurs critères énoncés dans l’appel à candidature ainsi qu’au regard d’indicateurs statistiques tels que la disponibilité en espaces verts, le taux d’occupation du bâti des îlots et l’adéquation entre le parc de logements sociaux et assimilés existants, mais également la demande de logements sociaux ou assimilés dans la commune.

A l’exception des candidatures de Koekelberg et Uccle, pour lesquelles le périmètre sélectionné entrait en opposition avec la réglementation des CQD en vigueur, tous les dossiers introduits étaient de qualité. L’avantage des trois communes épinglées réside dans le juste rapport entre les enjeux, les priorités et les opportunités avancés.

Concrètement, les trois périmètres des « Contrats de Quartiers Durables 2017-2022 » présentent chacun les avantages suivants :

Bruxelles « Marolles » : Situé de part et d’autre des rues Haute et Blaes et de la place du Jeu de Balle, la majeure partie du périmètre proposé n’a jamais fait l’objet d’un Contrat de Quartier. Le Gouvernement a notamment été séduit par la cohérence du dossier de candidature qui permet de renforcer la position de l’habitant du quartier précaire, de créer des espaces verts à l’échelle du quartier et de recoudre les points de rupture à l’intérieur du quartier, ainsi qu’aux portes d’entrée au sud du quartier. Il entend en outre contrebalancer la pression grandissante que le Sablon exerce sur le quartier. Le périmètre comprend de nombreuses opportunités foncières, y compris sur des biens publics (ce qui garantit l’opérationnalisation rapide des interventions proposées).

Jette « Magritte » : Le projet, qui couvre l’entièreté de la zone éligible de la ZRU sur la commune de Jette, à savoir le quartier Esseghem, propose une réelle cohérence entre le prédiagnostic et les opportunités présentées. Les enjeux prioritaires étant d’une part la restructuration profonde du périmètre, notamment en atténuant les coupures urbaines existantes et en désenclavant le site Esseghem bordé par la voie de chemin de fer et les chancres urbains, et d’autre part l’amélioration du bâti résidentiel dégradé ou inoccupé, en réhabilitant des terrains vides.

Forest « Wielemans » : La candidature de Forest affiche clairement les complémentarités potentielles des différents programmes et la volonté de la commune de travailler en profondeur et à différents niveaux : une échelle plus régionale avec le CRU (espaces publics en priorité) et une échelle locale avec le CQD (logements assimilés sociaux, infrastructures de proximité, accès à un logement décent pour tous, espaces récréatifs de proximité, etc.). Le périmètre proposé, situé entre une zone industrielle – jamais couverte – et une zone résidentielle – déjà couverte -, reprend en partie le périmètre du contrat de rénovation urbaine en cours d’élaboration.

« Dès le 1^er avril prochain, les communes en question vont mettre en place les procédures de marché public et la participation citoyenne en vue de l’élaboration de leur programme opérationnel qu’elles devront soumettre au Gouvernement bruxellois pour le 31 mars 2018 au plus tard », a conclu Rudi Vervoort, précisant encore que Bruxelles, Jette et Forest disposeront de 50 mois pour accomplir leur programme et de 30 mois complémentaires pour terminer les chantiers.

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