{"id":5575,"date":"2022-09-15T15:30:04","date_gmt":"2022-09-15T13:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/rudivervoort.brussels\/?post_type=portfolio&#038;p=5575"},"modified":"2022-09-15T15:32:23","modified_gmt":"2022-09-15T13:32:23","slug":"le-gouvernement-de-la-region-de-bruxelles-capitale-a-approuve-le-projet-de-programme-de-base-du-contrat-de-renovation-urbaine-dans-les-quartiers-situes-autour-de-la-gare-du-midi-sur-les-communes-de-s","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/rudivervoort.brussels\/news_\/le-gouvernement-de-la-region-de-bruxelles-capitale-a-approuve-le-projet-de-programme-de-base-du-contrat-de-renovation-urbaine-dans-les-quartiers-situes-autour-de-la-gare-du-midi-sur-les-communes-de-s\/","title":{"rendered":"Le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale a approuv\u00e9 le projet de programme de base du Contrat de r\u00e9novation urbaine dans les quartiers situ\u00e9s autour de la gare du Midi, sur les communes de Saint-Gilles, Anderlecht et la Ville de Bruxelles (CRU7)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5575\" class=\"elementor elementor-5575\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6b7f1841 elementor-section-height-min-height elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"6b7f1841\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-266837c9\" data-id=\"266837c9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div 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class=\"slider-pro\"><div class=\"jet-slider__arrow-icon-46309247 hidden-html\"><\/div><div class=\"jet-slider__fullscreen-icon-46309247 hidden-html\"><\/div><div class=\"jet-slider__items sp-slides\">\n\n<div class=\"jet-slider__item sp-slide\"><img class=\"sp-image\" src=\"https:\/\/rudivervoort.brussels\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/EAS-Zone-Midi-1-copie-1024x382.jpg\" alt=\"perspective.brussels\"><div class=\"jet-slider__content sp-layer\" data-position=\"centerCenter\" data-width=\"100%\" data-height=\"100%\" data-horizontal=\"0%\" data-show-transition=\"up\" data-show-duration=\"400\" data-show-delay=\"400\">\n\t\t<div class=\"jet-slider__content-item\">\n\t\t\t<div class=\"jet-slider__content-inner\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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du Contrat de r\u00e9novation urbaine dans les quartiers situ\u00e9s autour de la gare du Midi, sur les communes de Saint-Gilles, Anderlecht et la Ville de Bruxelles (CRU7)<\/span><\/h2><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1584ddab elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"1584ddab\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f35ac49\" data-id=\"7f35ac49\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div 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dir=\"ltr\"><p><strong>En avril 2021, le gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale avait d\u00e9cid\u00e9 de lancer la phase d\u2019\u00e9laboration du Contrat de r\u00e9novation urbaine \u00ab\u00a0Autour de la Gare du Midi\u00a0\u00bb (CRU 7). Apr\u00e8s une ann\u00e9e d\u2019\u00e9tude, il a approuv\u00e9, ce jour, le projet de programme comprenant le p\u00e9rim\u00e8tre op\u00e9rationnel, le diagnostic du quartier, les fiches descriptives de chacune des op\u00e9rations et action envisag\u00e9es, le plan financier global et op\u00e9rationnel ainsi qu\u2019un rapport d\u2019incidences environnementales. Ce projet de programme sera \u00e0 pr\u00e9sent soumis \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique <\/strong><strong>courant du mois d\u2019octobre 2022 et <\/strong><strong>sera d\u00e9finitivement approuv\u00e9 <\/strong><strong>au printemps 2023.<\/strong> <strong>Le Contrat de r\u00e9novation urbaine financera le programme \u00e0 hauteur de 22 millions d\u2019euros.<\/strong><\/p><p>La zone de la Gare du Midi, marqu\u00e9e par un manque d\u2019investissements publics dans le pass\u00e9, a de grands d\u00e9fis \u00e0 relever.\u00a0 Elle s\u2019av\u00e8re, d\u00e8s lors, \u00eatre une zone id\u00e9ale activer les leviers de la revitalisation urbaine. On y trouve des b\u00e2timents et boulevards imposants telles que la gare Midi et la petite ceinture, qui fracturent le paysage et rend l\u2019espace public peu accueillant. Par ailleurs, le p\u00e9rim\u00e8tre manque de services de proximit\u00e9 et d\u2019\u00e9quipements publics. Pourtant,\u00a0 les possibilit\u00e9s existent pour cr\u00e9er un quartier mixte en encourageant la cr\u00e9ation de logements (d\u2019abord publics, locatifs et acquisitifs, de type social, assimil\u00e9 social et moyen).<\/p><p>Situ\u00e9 sur le territoire des communes de Saint-Gilles, Bruxelles-Ville et Anderlecht, le projet de programme du CRU 7\u00a0:<\/p><ul><li>s\u2019articule autour de la gare du Midi et des quadrilat\u00e8res, du carrefour Stalingrad \/ Poincar\u00e9 \/ esplanade de l\u2019Europe et des voiries V\u00e9t\u00e9rinaires \/ France \/ Bara\u00a0;<\/li><li>trois s\u00e9quences de d\u00e9veloppement concentrent les moyens publics mis \u00e0 contribution du programme du CRU 7 :<\/li><\/ul><ul><li>l\u2019Esplanade de l\u2019Europe,<\/li><li>le c\u0153ur de gare,<\/li><li>le parc des 2 Gares.<\/li><\/ul><p>Ces s\u00e9quences sont compl\u00e9t\u00e9es par des op\u00e9rations transversales et actions de coh\u00e9sion soci\u00e9tale sur l\u2019ensemble du p\u00e9rim\u00e8tre CRU.<\/p><p>Les enjeux et priorit\u00e9s du projet de programme du CRU 7 se sont impos\u00e9s d\u2019eux-m\u00eames,\u00a0 il s\u2019agit de\u00a0:<\/p><ul><li>focaliser les efforts sur l\u2019am\u00e9nage\u00adment de l\u2019espace public et de son potentiel de transformation.<\/li><li>inscrire le quartier dans un maillage vert et bleu \u00e0 \u00e9chelle r\u00e9gionale.<\/li><li>intervenir sur le b\u00e2ti existant et trouver de la place pour les besoins identifi\u00e9s, en particulier ceux li\u00e9s aux logements et aux \u00e9quipements publics<\/li><li>r\u00e9pondre aux probl\u00e9matiques sociales et de sant\u00e9 li\u00e9es \u00e0 la grande pr\u00e9carit\u00e9 et au sans-abrisme.<\/li><li>r\u00e9pondre \u00e0 des enjeux compl\u00e9mentaires tels que l\u2019acc\u00e8s au soin ou encore la dynamisation du tissu \u00e9conomique local<\/li><\/ul><p>Un programme ambitieux a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 par le bureau d\u2019\u00e9tude engag\u00e9 pour l\u2019\u00e9laboration de ce programme et par perspective.brussels et urban.brussels, les deux administrations en charge des contrats de r\u00e9novation urbaine. Le programme global (volet prioritaire \u2013 livret 1) est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 pr\u00e8s de 68,5 millions d\u2019euros et comprend une quarantaine d\u2019op\u00e9rations. Le contrat de r\u00e9novation urbaine le financera \u00e0 hauteur de 22 millions d\u2019euros. D\u2019autres sources de financement ont par ailleurs d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es.<\/p><p>Dans les op\u00e9rations phares de ce projet de programme, on retrouve 3 grands axes\u00a0:<\/p><ul><li>l\u2019am\u00e9lioration et la requalification des espaces publics, notamment l\u2019esplanade de l\u2019Europe, la rue Couverte et les espaces actuellement utilis\u00e9s pour les excavations du chantier du la ligne de m\u00e9tro 3\u00a0;<\/li><li>la cr\u00e9ation d\u2019un nouveau parc rue des V\u00e9t\u00e9rinaires \/ rue des 2 gares\u00a0;<\/li><li>la cr\u00e9ation d\u2019\u00e9quipements de proximit\u00e9 (p\u00f4le sport et p\u00f4le soins dans le petit quadrilat\u00e8re et un espace d\u2019accueil et d\u2019h\u00e9bergement pour les MENA c\u00f4t\u00e9 boulevard du Midi).<\/li><\/ul><p><strong>\u00ab\u00a0<em>Le quartier du Midi a souvent souffert d\u2019un manque d\u2019investissements publics\u00a0\u00bb, <\/em>pr\u00e9cise le Ministre-Pr\u00e9sident Rudi Vervoort. \u00ab <em>Gr\u00e2ce au CRU 7, nous allons pouvoir r\u00e9pondre \u00e0 de nombreux besoins de ce quartier. Lors de l\u2019enqu\u00eate publique sur le projet de PAD Midi, un certain nombre de remarques sont ressorties concernant les th\u00e9matiques de la densit\u00e9, de l\u2019espace public peu qualifiant ou encore du manque d\u2019espaces verts et d\u2019\u00e9quipements de proximit\u00e9. Le CRU 7 constitue d\u00e9j\u00e0 une premi\u00e8re r\u00e9ponse op\u00e9rationnelle \u00e0 ces pr\u00e9occupations citoyennes.\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><p>La Ville de Bruxelles ainsi que les communes de Saint-Gilles et d\u2019Anderlecht se f\u00e9licitent \u00e9galement de l\u2019adoption du projet de programme de base du CRU 7.<\/p><p>Par ailleurs, le gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale poursuit l\u2019\u00e9laboration du PAD (Plan d\u2019Am\u00e9nagement Directeur) pour le quartier du Midi et assume qu\u2019il s\u2019agira d\u2019un travail de fond \u00e0 \u00e9laborer dans la concertation et en dehors d\u2019urgence impos\u00e9e par les dynamiques immobili\u00e8res.<\/p><p>Au regard des retours de l\u2019enqu\u00eate publique et de l\u2019impact incertain de la pand\u00e9mie COVID sur le march\u00e9 des bureaux (dans un quartier fortement concern\u00e9 par cette probl\u00e9matique), il faut poursuivre l\u2019\u00e9laboration de cet outil de planification, ce qui impliquera un allongement des d\u00e9lais pour son adoption.\u00a0<\/p><p>Pour encadrer la dynamique immobili\u00e8re, qui se poursuit, le gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale a r\u00e9affirm\u00e9 certains principes d\u2019am\u00e9nagements (la mixit\u00e9, une densit\u00e9 raisonn\u00e9e, la qualit\u00e9 et l\u2019accessibilit\u00e9 des espaces publics)\u00a0 pour soutenir urban.brussels dans son travail d\u2019estimation de ce qui rel\u00e8ve du \u00ab bon am\u00e9nagement des lieux \u00bb.<\/p><p><strong><em>\u00ab\u00a0Le PAD midi tiendra compte des avis \u00e9mis lors de l&#8217;enqu\u00eate publique et des \u00e9volutions des besoins depuis 2016. Si le travail d&#8217;adaptation d\u00e9bute pour Perspective, les demandes de permis pour des projets dans cette zone continuent d&#8217;\u00eatre introduites. La zone Midi, v\u00e9ritable porte d\u2019entr\u00e9e internationale de Bruxelles, ne peut plus attendre et a besoin d\u2019un lifting. Aujourd&#8217;hui, le gouvernement a adopt\u00e9 des balises et objectifs pour le red\u00e9veloppement du quartier. Nous les utiliserons notamment lors des r\u00e9unions de projet ou lors de l&#8217;instruction d&#8217;une demande par Urban pour d\u00e9finir \u00e0 l&#8217;avenir le bon am\u00e9nagement des lieux\u00a0\u00bb,\u00a0 <\/em><\/strong><strong>d\u00e9clare le Secr\u00e9taire d\u2019Etat \u00e0 l\u2019Urbanisme Pascal Smet.<\/strong><\/p><p>Avec l\u2019adoption du CRU 7 et de ces lignes directrices, le gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale r\u00e9affirme ses ambitions\u00a0 pour le quartier de la gare du Midi.<\/p><\/div><\/blockquote><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d26fd16 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"6d26fd16\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/rudivervoort.brussels\/news\/\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-lg\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon elementor-align-icon-left\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-caret-left\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\"><\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-16 elementor-top-column elementor-element elementor-element-52090c1f\" data-id=\"52090c1f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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