{"id":5334,"date":"2021-10-21T09:00:52","date_gmt":"2021-10-21T07:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/rudivervoort.brussels\/?post_type=portfolio&p=5334"},"modified":"2021-10-21T09:52:05","modified_gmt":"2021-10-21T07:52:05","slug":"la-region-bruxelloise-choisit-le-projet-de-lassociation-atelier-kempe-thill-kaderstudio-pour-la-premiere-operation-de-logements-publics-de-usquare-brussels","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/rudivervoort.brussels\/news_\/la-region-bruxelloise-choisit-le-projet-de-lassociation-atelier-kempe-thill-kaderstudio-pour-la-premiere-operation-de-logements-publics-de-usquare-brussels\/","title":{"rendered":"La R\u00e9gion bruxelloise choisit le projet de l\u2019association Atelier Kempe Thill \u2013 Kaderstudio pour la premi\u00e8re op\u00e9ration de logements publics de Usquare.brussels"},"content":{"rendered":"\t\t
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La R\u00e9gion bruxelloise choisit le projet de l\u2019association Atelier Kempe Thill \u2013 Kaderstudio pour la premi\u00e8re op\u00e9ration de logements publics de Usquare.brussels<\/span><\/h2><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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communiqu\u00e9 de presse<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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21 octobre 2021<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Le Ministre-Pr\u00e9sident de la R\u00e9gion bruxelloise, Rudi Vervoort, et la Secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat charg\u00e9e du Logement, Nawal Ben Hamou, ont annonc\u00e9 que la Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale (SLRB) a d\u00e9sign\u00e9 l\u2019association momentan\u00e9e pilot\u00e9e par les bureaux d\u2019architecture Atelier Kempe Thill et Kaderstudio pour concevoir la premi\u00e8re des op\u00e9rations de logements publics pr\u00e9vues sur le site de Usquare.brussels.<\/p>

Cette op\u00e9ration s\u2019inscrit dans le cadre de la reconversion de l\u2019ancienne caserne Fritz Toussaint, \u00e0 Ixelles, qui est coordonn\u00e9e par la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Am\u00e9nagement Urbain (SAU). Elle porte sur la r\u00e9novation lourde de trois b\u00e2timents existants et d\u2019un local annexe pour y cr\u00e9er 32 logements locatifs sociaux. <\/strong>Situ\u00e9 \u00e0 l\u2019angle de la rue Fritz Toussaint et de l\u2019avenue de la Couronne, l\u2019ensemble actuel est d\u00e9nomm\u00e9 le \u00ab Clos des Mari\u00e9s \u00bb. <\/strong>Initialement con\u00e7u pour le logement des gendarmes mari\u00e9s, le site avait \u00e9t\u00e9 partiellement d\u00e9saffect\u00e9 et occup\u00e9 pour partie par des bureaux de la Police Maritime. Ce b\u00e2ti d\u2019int\u00e9r\u00eat patrimonial retrouvera donc sa vocation premi\u00e8re d\u2019habitation.<\/p>

Le projet est r\u00e9alis\u00e9 pour la Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re de Service Public BinH\u00f4me, qui en a d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage \u00e0 la SLRB.<\/p>

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Le Clos des Mari\u00e9s aujourd\u2019hui. \u00a9 sau-msi.brussels<\/figcaption><\/figure>

Le Ministre-Pr\u00e9sident r\u00e9gional bruxellois Rudi Vervoort indique <\/strong>: \u00ab Je me r\u00e9jouis <\/em>de cette \u00e9tape vers la concr\u00e9tisation de la premi\u00e8re op\u00e9ration de logements publics dans le cadre de Usquare.brussels. Le gouvernement r\u00e9gional a d\u00e9cid\u00e9 que l\u2019ensemble des logements pour familles qui seront cr\u00e9\u00e9s dans le cadre de la reconversion de l\u2019ancienne caserne Fritz Toussaint seront publics. Produire ici des logements sociaux, comme la SLRB le fait pour le compte de BinH\u00f4me, contribuera, d\u2019une part, \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins des Bruxellois en la mati\u00e8re et, d\u2019autre part, \u00e0 assurer la mixit\u00e9 du futur quartier ouvert et dynamique, urbain et convivial, universitaire et international, durable et innovant que la SAU est charg\u00e9e de d\u00e9velopper. Cette op\u00e9ration de la SLRB rencontre par ailleurs les objectifs de la R\u00e9gion en termes de mise en valeur du patrimoine et de construction circulaire ax\u00e9e sur le r\u00e9emploi, qui constituent deux axes essentiels du d\u00e9veloppement de Usquare.brussels. \u00bb<\/p>

La Secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat au Logement Nawal Ben Hamou souligne : <\/strong>\u00ab Int\u00e9grer du logement social au sein du projet Usquare.brussels rev\u00eat une importance cruciale lorsqu\u2019on consid\u00e8re qu\u2019Ixelles dispose aujourd\u2019hui du plus faible taux de logements sociaux de la R\u00e9gion. Le projet de r\u00e9habilitation des anciens b\u00e2timents du \u00ab Clos des Mari\u00e9s \u00bb nous permettra \u00e0 terme de proposer 32 nouveaux logements aux familles en attente d\u2019un logement social. Ce projet nous conforte \u00e9galement dans la n\u00e9cessit\u00e9 de saisir toutes les opportunit\u00e9s au sein des quartiers les plus dens\u00e9ment b\u00e2tis de la R\u00e9gion pour r\u00e9affecter des b\u00e2timents existants en logements publics afin d\u2019assurer une offre suffisante de logements abordables \u00e0 destination des m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus. \u00bb<\/p>

Yves<\/strong> Lemmens,<\/strong> le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la SLRB, <\/strong>pr\u00e9cise que \u00ab Le projet laur\u00e9at de l\u2019association Atelier Kempe Thill \u2013 Kaderstudio a su conjuguer les enjeux de futurs logements de qualit\u00e9 avec ceux de l\u2019esprit du lieu, en sublimant l\u2019environnement du clos en un triptyque de jardins verdoyants et intimes. Les architectes proposent une relecture du \u00ab Clos des Mari\u00e9s \u00bb avec un principe f\u00e9d\u00e9rateur et une revalorisation patrimoniale, facilitant l\u2019inscription du clos dans le contexte plus large des casernes. Le projet met l\u2019accent notamment sur la mixit\u00e9 des logements, les possibilit\u00e9s de rencontre et de coh\u00e9sion sociale, l\u2019int\u00e9gration de la biodiversit\u00e9 et de la mobilit\u00e9 douce, tout en croisant les enjeux de circularit\u00e9 des mat\u00e9riaux. Avec ce projet pilote, la SLRB est enthousiaste de s\u2018inscrire avec l\u2019\u00e9quipe laur\u00e9ate au travers d\u2019une dynamique de pratiques constructives circulaires et plus durables, et ce en collaboration avec Bruxelles Environnement et autres acteurs de la circularit\u00e9. <\/strong><\/p>

Le <\/strong>\u00ab Clos des Mari\u00e9s \u00bb, ensemble de 4 b\u00e2timents organis\u00e9s autour de 2 cours, offre un cadre de vie exceptionnel pour ces 32 logements sociaux, dont la plupart seront <\/em><\/strong>attribu\u00e9s \u00e0 de grandes familles. <\/em><\/strong>En effet, le projet r\u00e9pond \u00e0 la demande du futur gestionnaire avec une offre en logements de 1 \u00e0 6 chambres. <\/em>La SLRB pr\u00e9voit de d\u00e9poser la demande de permis d\u2019urbanisme pour l\u2019\u00e9t\u00e9 2022 et d\u2019accueillir les <\/em>premiers locataires en 2025. \u00bb<\/strong><\/p>

Gilles Delforge, le directeur de la SAU,<\/strong> souligne \u00ab Ce projet constitue une nouvelle \u00ab brique \u00bb du projet Usquare.brussels, qui renforce sa mixit\u00e9 fonctionnelle et son caract\u00e8re inclusif. <\/em>Il vient s\u2019adjoindre aux \u00e9quipements universitaires qui sont d\u00e9velopp\u00e9s par l\u2019ULB et la VUB avec l\u2019appui du Fonds europ\u00e9en de d\u00e9veloppement r\u00e9gional (FEDER) ; aux futurs logements familiaux acquisitifs qui seront produits par citydev.brussels ; ainsi qu\u2019aux futurs logements pour \u00e9tudiants, aux \u00e9quipements de proximit\u00e9 et aux espaces publics dont la SAU assure la r\u00e9alisation. La collaboration avec la SLRB et BinH\u00f4me, dans le cadre de la mission de coordination men\u00e9e par la SAU sur l\u2019ensemble du site de Usquare.brussels, a permis le choix d\u2019un projet r\u00e9pondant au mieux aux objectifs du projet urbain du site. Le projet architectural choisi allie <\/strong>respect du patrimoine et inscription dans les nouveaux modes d\u2019habiter. Il permet notamment d\u2019apporter \u00e0 tous les logements des espaces ext\u00e9rieurs. <\/strong>Il s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche engag\u00e9e en termes de r\u00e9emploi de mat\u00e9riaux. Il est soucieux d\u2019int\u00e9gration dans le contexte plus large d\u2019Usquare.brussels tout en conservant les qualit\u00e9s propres du Clos. Comme \u00ab pilote \u00bb de Usquare.brussels, la SAU veille, dans son r\u00f4le d\u2019am\u00e9nageur des grands projets de d\u00e9veloppement urbain bruxellois, \u00e0 la bonne collaboration entre tous les intervenants et \u00e0 la bonne int\u00e9gration de toutes les composantes de la reconversion de l\u2019ancienne caserne.<\/em> \u00bb<\/p>

Les architectes de l\u2019Atelier Kempe Thill et de Kaderstudio<\/strong> d\u00e9crivent leur projet en insistant sur le fait : \u00ab La situation urbaine de l\u2019\u00eelot est tr\u00e8s int\u00e9ressante : elle pr\u00e9sente une position strat\u00e9gique au sein de la m\u00e9tropole sur un axe majeur, tout en offrant une implantation introvertie avec un \u00e9crin de verdure cl\u00f4tur\u00e9, tel un <\/em>\u00ab hortus conclusus \u00bb \u00e9voquant les jardins des anciens monast\u00e8res. Le projet est ainsi prot\u00e9g\u00e9 voire isol\u00e9 de l\u2019animation de la ville, ce qui conf\u00e8re une ambiance plut\u00f4t rare \u00e0 Bruxelles qui donne l\u2019envie d\u2019y vivre. Il devient alors pertinent de souligner cette ambiance domestique, ce cadre bucolique et inattendue afin de cr\u00e9er un lieu de vie unique. <\/em>Nous avons propos\u00e9 une forte verdurisation des espace ouverts communs et privatifs. Les plantes grimpantes et foisonnantes donnent une tout autre image \u00e0 la caserne, d\u2019apparence aust\u00e8re. Les balcons filants sur toute la longueur de fa\u00e7ade rajoutent un v\u00e9ritable espace de vie pour les logements. Le projet se veut \u00e9galement exemplaire du point de vue de la durabilit\u00e9, en travaillant \u00e0 la fois minutieusement sur les qualit\u00e9s des b\u00e2timents existants et en int\u00e9grant des techniques de construction circulaire. Enfin, le projet de \u00ab Clos des Mari\u00e9s \u00bb sera reli\u00e9 au futur r\u00e9seau de chaleur urbain d\u00e9velopp\u00e9 sur tout le site de Usquare.brussels, afin qu\u2019aucun combustible fossile ne soit plus utilis\u00e9. Le nouveau th\u00e8me \u00ab v\u00e9g\u00e9tal \u00bb du projet, qui harmonise l’image globale du Clos, et la m\u00e9thodologie circulaire des concepteurs apportent une r\u00e9ponse claire aux besoins actuels et futurs du logement urbain, et aux questions environnementales. \u00bb<\/em><\/p>

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L\u2019ancienne caserne Fritz Toussaint et, en bleu, les b\u00e2timents qui vont \u00eatre reconvertis en logements sociaux dans le
cadre de l\u2019op\u00e9ration Usquare.brussels. \u00a9 sau-msi.brussels (GlobalView)<\/figcaption><\/figure><\/div><\/blockquote><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La R\u00e9gion bruxelloise choisit le projet de l\u2019association Atelier Kempe Thill \u2013 Kaderstudio pour la premi\u00e8re op\u00e9ration de logements publics de Usquare.brussels communiqu\u00e9 de presse 21 octobre 2021 Le Ministre-Pr\u00e9sident de la R\u00e9gion bruxelloise, Rudi Vervoort, et la Secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat charg\u00e9e du Logement, Nawal Ben Hamou, ont annonc\u00e9 que la Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5336,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","portfolio_category":[2,5,12],"portfolio_tag":[71,55,56,54],"yoast_head":"\nLa R\u00e9gion bruxelloise choisit le projet de l\u2019association Atelier Kempe Thill \u2013 Kaderstudio pour la premi\u00e8re op\u00e9ration de logements publics de Usquare.brussels | Rudi Vervoort<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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