Le Ministre-Pr\u00e9sident de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, Rudi Vervoort et les rectrices de l\u2019Universit\u00e9 Libre de Bruxelles Annemie Schaus et de la Vrije Universiteit Brussel Caroline Pauwels se sont r\u00e9unis r\u00e9cemment dans le cadre de l\u2019avancement de Usquare.brussels, le projet de reconversion de l\u2019ancienne caserne Fritz Toussaint, \u00e0 Ixelles. Ils ont sign\u00e9\u0301, \u00e0 cette occasion, les documents relatifs \u00e0 l\u2019emphyt\u00e9ose que la R\u00e9gion accorde, \u00e0 titre gratuit et pour une dur\u00e9e de 50 ans, aux deux universit\u00e9s.<\/b><\/p>
Cette emphyt\u00e9ose porte sur les 6 b\u00e2timents, pour un total de 10.805 m2<\/sup><\/strong>, que l\u2019ULB et la VUB occuperont le long de la fa\u00e7ade du boulevard G\u00e9n\u00e9ral Jacques et sur le coin du p\u00e9rim\u00e8tre de l\u2019ancienne caserne au d\u00e9but de l\u2019Avenue de la Couronne. Tout en assurant le maintien de la maitrise publique r\u00e9gionale sur le foncier, l\u2019emphyt\u00e9ose octroie aux universit\u00e9s un droit r\u00e9el qui leur permettra de r\u00e9nover, restaurer, transformer et r\u00e9affecter ces b\u00e2timents en un p\u00f4le universitaire innovant int\u00e9grant des \u00e9quipements universitaires et des logements pour chercheurs. Ces b\u00e2timents constituent la partie universitaire\u00a0et acad\u00e9mique de la transformation des 22 b\u00e2timents, pour un total de 56.500 m2<\/sup>, de l\u2019ancienne caserne en un nouveau quartier ouvert, mixte et dynamique, urbain et convivial, durable et innovant, comprenant par ailleurs des logements abordables pour \u00e9tudiants, des logements publics familiaux, une halle alimentaire et des \u00e9quipements de proximit\u00e9.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>Profitant du moment symbolique offert par cette signature avec les universit\u00e9s, le Ministre-Pr\u00e9sident Rudi Vervoort a soulign\u00e9 que \u00ab ces derniers mois, Usquare.brussels a franchi des \u00e9tapes importantes :<\/em><\/strong> le Gouvernement r\u00e9gional a adopt\u00e9 le Plan d\u2019Am\u00e9nagement Directeur d\u00e9finitif en novembre dernier\u00a0; la R\u00e9gion a d\u00e9livr\u00e9 les premiers permis d\u2019urbanisme en octobre dernier pour le chantier des universit\u00e9s et pour le premier chantier de la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Am\u00e9nagement Urbain, qui doivent d\u00e9buter \u00e0 l\u2019automne 2021\u00a0; la <\/em>\u00a0Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale (SLRB) a lanc\u00e9 en octobre dernier le march\u00e9 relatif \u00e0 la premi\u00e8re des op\u00e9rations de logement public pr\u00e9vues sur le site\u00a0; et l\u2019occupation temporaire See U, initi\u00e9e par la SAU, va \u00eatre reconfigur\u00e9e en fonction des d\u00e9buts des chantiers courant du deuxi\u00e8me semestre 2021. J\u2019en profite d\u2019ailleurs pour f\u00e9liciter la SAU et l\u2019\u00e9quipe de See U pour le Visit.brussels Awards remport\u00e9 pour cette occupation temporaire en d\u00e9cembre dernier. \u00bb<\/em><\/p>Le Ministre-Pr\u00e9sident Rudi Vervoort a \u00e9galement rappel\u00e9 qu\u2019\u00ab\u00a0en amont des budgets lib\u00e9r\u00e9s par la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et par les universit\u00e9s, une partie des op\u00e9rations de reconversion de l\u2019ancienne caserne b\u00e9n\u00e9ficient du soutien financier important du Fonds europ\u00e9en de d\u00e9veloppement r\u00e9gional (FEDER). <\/strong>Il s\u2019agit\u00a0:<\/em><\/p>- de la partie universitaire et acad\u00e9mique de la reconversion de la caserne pilot\u00e9e par les universit\u00e9s ULB et VUB pour laquelle le FEDER intervient \u00e0 hauteur de 9.033.200 euros\u00a0;<\/em><\/li>
- et de la future reconversion du Man\u00e8ge qui servait \u00e0 l\u2019entrainement des cavaliers en une halle ax\u00e9e sur l\u2019alimentation durable. La SAU est le ma\u00eetre d\u2019ouvrage de cette partie de Usquare.brussels et le FEDER intervient \u00e0 hauteur de 1.391.398,10 euros.\u00a0\u00bb <\/em><\/li><\/ul>
Gr\u00e2ce \u00e0 cet important soutien financier octroy\u00e9 au titre de l\u2019investissement durable, les promoteurs ont pu mobiliser les ressources du FEDER autour d\u2019un programme int\u00e9gr\u00e9 offrant une premi\u00e8re impulsion dans le d\u00e9veloppement du site.<\/p>
Les universit\u00e9s, acteurs de la vie de la cit\u00e9 et du d\u00e9veloppement durable<\/strong><\/p>Pour la rectrice de l\u2019Universit\u00e9 libre de Bruxelles, Annemie Schaus<\/strong>\u00a0: \u00ab\u00a0L\u2019Universit\u00e9 est un acteur essentiel de la vie de la cit\u00e9 : \u00e0 ce titre elle doit \u00e0 la fois \u00eatre exemplaire pour participer \u00e0\u00a0l\u2019\u00e9closion d\u2019une ville durable et mettre ses propres experts \u00e0 contribution<\/strong> pour ce faire. C\u2019est ainsi que se sont d\u00e9j\u00e0 concr\u00e9tis\u00e9s \u00e0 Usquare des projets pilotes en mati\u00e8re d\u2019\u00e9coforage\u00a0g\u00e9othermique et d\u2019utilisation de mat\u00e9riaux de r\u00e9emploi qui participent fortement de la r\u00e9silience urbaine et de sa durabilit\u00e9<\/em>\u00a0\u00bb.<\/p>La rectrice de la Vrije Universiteit Brussels, Caroline Pauwels<\/strong>\u00a0d\u00e9clare : “Avec Usquare, nous voulons abattre les murs de fa\u00e7on permanente. Entre chercheurs et \u00e9tudiants de la VUB et de l’ULB. Mais aussi entre les deux universit\u00e9s, la ville et le monde. De plus, Usquare doit devenir un lieu de rencontres et d’\u00e9changes internationaux. La dynamique qui existe entre l’ULB et la VUB permet d’unir les forces bruxelloises et de d\u00e9velopper une synergie fructueuse pour de grands projets tels que Usquare.brussels. Nous mettrons en place des partenariats dans le domaine de la durabilit\u00e9, l’entrepreneuriat, l’innovation et la co-cr\u00e9ation.<\/strong> Le projet aura \u00e9galement une dimension internationale, avec des logements pour les \u00e9tudiants et les chercheurs et un espace d’accueil international<\/em>“.<\/p>La signature de l\u2019acte de constitution d\u2019une emphyt\u00e9ose au profit de l\u2019ULB et la VUB est un moment symbolique entre la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et les deux universit\u00e9s.<\/p>
Lors de la phase d\u2019occupation temporaire \u00ab\u00a0See U\u00a0\u00bb, les universit\u00e9s ont install\u00e9 des FabLabs communs ULB-VUB<\/strong> et mis en service de locaux de cours<\/strong> temporaires <\/strong>dont un grand auditoire cohabitant dans les espaces du cin\u00e9ma Kinograph. Ces projets sont le point de d\u00e9part concret des synergies entre la ville et les Universit\u00e9s sur le site Usquare.brussels.<\/p>En parall\u00e8le, les montages des projets futurs tels que le Brussels Research Open Lab, le Centre de recherches orient\u00e9 Citizen Sciences, le Brussels Research Institute et la Maison d\u2019accueil internationale ont permis d\u2019affiner la vision des universit\u00e9s et de traduire en projet architectural leur ambition de cr\u00e9er du lien, de s\u2019ouvrir et d\u2019\u00e9changer avec les citoyens.<\/strong><\/p>Il s\u2019agit maintenant d\u2019aller encore plus loin. Un permis d\u2019urbanisme a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 aux universit\u00e9s en octobre 2020 pour la r\u00e9novation et la r\u00e9affectation des b\u00e2timents en \u00e9quipements universitaires et en logements pour des chercheurs. L\u2019avis de march\u00e9 public pour d\u00e9signer l\u2019entreprise g\u00e9n\u00e9rale de construction a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 dans la foul\u00e9e et celle-ci devrait \u00eatre d\u00e9sign\u00e9e en mai prochain. Les universit\u00e9s et la SAU pr\u00e9voient d\u2019entamer le chantier en octobre 2021 et les travaux devraient \u00eatre termin\u00e9s fin 2023.<\/p>
Prolongation et reconfiguration de l\u2019occupation temporaire See U<\/strong><\/p>Gilles Delforge, le directeur de la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Am\u00e9nagement Urbain, <\/strong>a expliqu\u00e9 que \u00ab\u00a0la SAU<\/em><\/strong>, en plus de son r\u00f4le d\u2019am\u00e9nageur r\u00e9gional charg\u00e9 de la coordination globale de la reconversion de l\u2019ancienne caserne Fritz Toussaint, travaille actuellement sur quatre composantes tr\u00e8s concr\u00e8tes de Usquare.brussels\u00a0:<\/strong><\/em><\/p>- suite \u00e0 l\u2019obtention du permis d\u2019urbanisme, nous pr\u00e9parons la mise en chantier, pr\u00e9vue cet automne, de la reconversion du Man\u00e8ge<\/strong>, qui servait jadis \u00e0 l\u2019entrainement des cavaliers, en une halle ax\u00e9e sur l\u2019alimentation durable\u00a0;<\/strong><\/em><\/li>
- nous pr\u00e9parons, en \u00e9troite collaboration avec les deux universit\u00e9s, le lancement dans les prochains mois d\u2019un march\u00e9 public pour l\u2019am\u00e9nagement des logements \u00e9tudiants dans une s\u00e9rie de b\u00e2timents situ\u00e9s \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du site <\/strong>(sur lesquels la R\u00e9gion gardera \u00e9galement la ma\u00eetrise fonci\u00e8re sur le long terme gr\u00e2ce \u00e0 un syst\u00e8me d\u2019emphyt\u00e9ose)\u00a0; <\/em><\/li>
- nous avons entam\u00e9 un processus participatif sur la conception des espaces publics de l\u2019ensemble du site<\/strong> avec les occupants actuels, les futurs occupants et les riverains\u00a0; <\/em><\/li>
- et, compte tenu des chantiers des universit\u00e9s et de la SAU qui vont d\u00e9buter d\u2019ici l\u2019automne prochain ainsi que du d\u00e9part de la police f\u00e9d\u00e9rale des derniers b\u00e2timents qu\u2019elle occupait, nous travaillons sur une reconfiguration de l\u2019occupation temporaire See U, qui va pouvoir \u00eatre prolong\u00e9e plus longtemps qu\u2019initialement pr\u00e9vu. <\/strong>Ce qui est une tr\u00e8s bonne nouvelle compte tenu de son succ\u00e8s, r\u00e9compens\u00e9 fin 2020 par un Visit.brussels Award\u00a0\u00bb.<\/em><\/li><\/ul>
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