{"id":4898,"date":"2020-12-10T12:12:48","date_gmt":"2020-12-10T11:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/rudivervoort.brussels\/?post_type=portfolio&#038;p=4898"},"modified":"2020-12-10T12:22:07","modified_gmt":"2020-12-10T11:22:07","slug":"lioncity-un-nouvel-avenir-pour-lancien-site-de-delhaize-a-molenbeek","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/rudivervoort.brussels\/news_\/lioncity-un-nouvel-avenir-pour-lancien-site-de-delhaize-a-molenbeek\/","title":{"rendered":"Lioncity : un nouvel avenir pour l\u2019ancien site de Delhaize \u00e0 Molenbeek"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4898\" class=\"elementor elementor-4898\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6b7f1841 elementor-section-height-min-height 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Suite \u00e0 cette annonce, et compte tenu de son potentiel strat\u00e9gique, la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale a rapidement initi\u00e9 diff\u00e9rentes d\u00e9marches pour garantir un r\u00e9am\u00e9nagement du site \u00e0 la mesure des enjeux bruxellois.<\/p><p>En parall\u00e8le \u00e0 l\u2019acquisition du site via citydev.brussels en novembre 2019, le Gouvernement bruxellois a confi\u00e9 \u00e0 citydev.brussels et perspective.brussels la r\u00e9alisation d\u2019une \u00e9tude urbanistique exploratoire.\u00a0\u00a0<\/p><p><strong>Les objectifs et r\u00e9sultats de l\u2019\u00e9tude urbanistique<\/strong><\/p><p>Aujourd\u2019hui, le site est constitu\u00e9 de deux zones\u00a0: l\u2019une situ\u00e9e en Zone d&#8217;Entreprises en Milieu Urbain et l\u2019autre en Zone de Forte Mixit\u00e9. Il offre une s\u00e9rie d\u2019opportunit\u00e9s de reconversion et un vaste potentiel pour une nouvelle configuration. <strong>Un site plus ouvert et en lien avec le quartier, tout en pr\u00e9servant le patrimoine industriel<\/strong>.<\/p><p>Ce d\u00e9veloppement sera r\u00e9alis\u00e9 <strong>en synergie avec les programmes urbanistiques<\/strong> en cours, aux alentours et sur le p\u00e9rim\u00e8tre de la Gare de l\u2019Ouest (Plan d\u2019Am\u00e9nagement Directeur, Contrats de R\u00e9novation Urbaine et Contrats de quartier), tout en s\u2019inscrivant dans la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement territorial de la R\u00e9gion et dans la vision d\u00e9velopp\u00e9e pour le projet de ville avec le <strong>Plan R\u00e9gional de D\u00e9veloppement Durable<\/strong>.<\/p><p>Pour ce faire, le sch\u00e9ma propos\u00e9 par l\u2019\u00e9tude comprend les principes suivants\u00a0 :<\/p><ul><li>l\u2019am\u00e9nagement de <strong>diff\u00e9rents p\u00f4les qui rendent le territoire attractif<\/strong> : un p\u00f4le li\u00e9 \u00e0 un \u00e9quipement public dans la sph\u00e8re de l\u2019\u00e9ducation et la formation-emploi, des services aux habitants, des commerces, etc.\u00a0;<\/li><li>le d\u00e9veloppement de la <strong>mixit\u00e9 verticale<\/strong> qui pr\u00e9voit des activit\u00e9s de production et des logements publics, tout en veillant \u00e0 l\u2019animation et l\u2019activation des rez-de-chauss\u00e9e ;<\/li><li>la conservation et le d\u00e9ploiement des <strong>activit\u00e9s productives<\/strong>, tout en portant une attention particuli\u00e8re aux acc\u00e8s logistiques \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019\u00eelot.<\/li><\/ul><p>Afin de garantir une bonne qualit\u00e9 de vie aux habitants du quartier et ses alentours, l\u2019\u00e9tude sugg\u00e8re \u00e9galement de:<\/p><ul><li>cr\u00e9er de <strong>nouveaux espaces verts <\/strong>\u00e0 savoir environ <strong>1 hectare pour l\u2019ensemble du nouveau d\u00e9veloppement<\/strong>. Un axe vert et doux serait \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 vers la station de m\u00e9tro Beekkant, situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9\u00a0;<\/li><\/ul><ul><li>donner la priorit\u00e9\u00a0 \u00e0 une <strong>mobilit\u00e9 active<\/strong> avec des flux logistiques li\u00e9s aux activit\u00e9s productives les plus courts possibles, <strong>des parkings en sous-terrain<\/strong> pour le projet et \u00e9ventuellement pour les riverains afin de lib\u00e9rer le site et ses alentours de la voiture et enfin <strong>des parkings v\u00e9lo en suffisance\u00a0<\/strong>;<\/li><li>D\u2019encourager des <strong>pratiques d\u2019innovation en mati\u00e8re d\u2019\u00e9conomie circulaire et de gestion des ressources<\/strong>. La durabilit\u00e9 du site serait assur\u00e9e notamment par une gestion efficace des eaux pluviales, l\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergies renouvelables, et la compensation des \u00e9missions de carbone.<\/li><\/ul><p>Par ailleurs, la <strong>participation<\/strong> sera au c\u0153ur du projet. Les acteurs concern\u00e9s et les habitants seront consult\u00e9s. Des occupations temporaires permettront d\u2019animer le site, de tester des usages et de lancer une dynamique participative.<\/p><p><em>\u00abL\u2019acquisition de ce site strat\u00e9gique, historiquement vou\u00e9 \u00e0 l\u2019industrie et au d\u00e9veloppement des activit\u00e9s de Delhaize, constitue une \u00e9tape d\u00e9cisive dans son r\u00e9am\u00e9nagement et s\u2019inscrit dans le cadre des ambitions r\u00e9gionales de r\u00e9novation urbaine pour le quartier. La R\u00e9gion y pr\u00e9voit un quartier mixte, int\u00e9grant du logement public et la pr\u00e9servation de fonctions \u00e9conomiques productives et durables. Des \u00e9quipements d\u2019envergure r\u00e9gionale et locale, r\u00e9pondant aux besoins du quartier, des arbres et des espaces verts, une attention particuli\u00e8re \u00e0 la mobilit\u00e9 douce, \u00e0 la mobilit\u00e9 logistique et au stationnement, tous les ingr\u00e9dients seront rassembl\u00e9s pour un red\u00e9veloppement exemplaire de ce site, en bonne collaboration avec la commune. Un processus de consultation des habitants sera mis en place pour qu&#8217;ils soient impliqu\u00e9s dans le projet. Enfin, si le site principal sera encore occup\u00e9 en principe jusqu\u2019en 2023 par Delhaize, d\u00e8s 2021, une occupation temporaire sera envisag\u00e9e sur le site de l\u2019ancienne imprimerie afin de faire vivre cet espace pour le quartier en attendant les travaux\u00bb<\/em>d\u00e9clare l<strong>e Ministre-Pr\u00e9sident Rudi Vervoort<\/strong>.<em>\u00a0<\/em><\/p><p><em>\u201cCette \u00e9tude nous conforte dans l\u2019id\u00e9e que le site de Delhaize pr\u00e9sente de nombreux atouts pour d\u00e9velopper une mixit\u00e9 d&#8217;activit\u00e9s. Parmi celles-ci, il y aura place pour des activit\u00e9s productives qui s\u2019int\u00e9greront au mieux dans le quartier. Je me r\u00e9jouis aussi de l\u2019attention port\u00e9e \u00e0 la durabilit\u00e9 du site, notamment au niveau de la biodiversit\u00e9 et de la mobilit\u00e9. Ce r\u00e9am\u00e9nagement est dans l\u2019ensemble une formidable opportunit\u00e9 dans le cadre de la transition \u00e9conomique port\u00e9e par le gouvernement bruxellois\u201d, <\/em>explique<strong> Barbara Trachte, Secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat \u00e0 la Transition \u00e9conomique<\/strong>.<\/p><p><em>\u201c<\/em><em>Il s\u2019agit d\u2019une \u00e9tape importante dans le processus de r\u00e9habilitation de ce site embl\u00e9matique de la commune.\u00a0 Les recommandations de voir le maintien du magasin Delhaize et l\u2019augmentation d\u2019espaces verts r\u00e9pondent \u00e0 nos souhaits. Par ailleurs, d\u00e8s le d\u00e9part, nous souhaitions le maintien d\u2019un p\u00f4le important d\u2019activit\u00e9s \u00e9conomiques productives. Que cela soit repris dans l&#8217;\u00e9tude est une bonne chose. Enfin, nous serons tr\u00e8s attentifs \u00e0 ce que la production de logements publics et accessibles au niveau financier et en particulier destin\u00e9s aux grandes familles soit pr\u00e9sente dans le projet d\u00e9finitif.\u201d, d\u00e9clare <\/em><strong>Catherine Moureaux, Bourgmestre de Molenbeek-Saint-Jean<\/strong>.<\/p><p><em>\u201cPerspective.brussels se r\u00e9jouit particuli\u00e8rement de l\u2019aboutissement de cette \u00e9tude exploratoire qui, par une collaboration \u00e9troite avec citydev.brussels, a permis d\u2019envisager conjointement les r\u00e9flexions urbaines et les contraintes op\u00e9rationnelles. Le red\u00e9veloppement du site Delhaize est l\u2019occasion d\u2019am\u00e9nager un quartier mixte en mettant en pratique les principes du projet de ville bruxellois (PRDD) : c\u2019est un nouveau morceau de ville qui se connectera aux quartiers alentours par de nouveaux espaces publics, facilitera la mobilit\u00e9 douce et proposera un \u00e9quilibre entre fonctions r\u00e9sidentielles, lieux de travail et \u00e9quipements publics<\/em>. \u00bb d\u00e9clare <strong>Tom Sanders, directeur Strat\u00e9gie territoriale de perspective.brussels<\/strong>.<\/p><p>Selon <strong>Benjamin Cadranel, administrateur g\u00e9n\u00e9ral de citydev.brussels<\/strong>, <em>\u201cLionCity repr\u00e9sente une nouvelle \u00e9tape importante de la r\u00e9alisation concr\u00e8te du projet de ville que citydev.brussels contribue \u00e0 mettre en \u0153uvre. Adjacent au site de la Gare de l\u2019Ouest dont elle coordonne aussi le d\u00e9veloppement, l\u2019ambition est de travailler \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de tout un quartier et permettre une cohabitation qualitative et durable des diff\u00e9rentes activit\u00e9s humaines : productives, \u00e9ducatives et r\u00e9cr\u00e9atives avec le logement.\u201d\u00a0\u00a0<\/em><\/p><p>L\u2019\u00e9tude a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par le consortium Architectuurplatform Terwecoren Verdickt bvba, Duss BV, Cultureghem vzw, Mark Brearley\u2019s office. Ce consortium a \u00e9t\u00e9 choisi suite \u00e0 un appel \u00e0 manifestation d\u2019int\u00e9r\u00eat lanc\u00e9 en juin 2019.<\/p><p><strong>Le Comit\u00e9 de suivi<\/strong> est compos\u00e9 du <strong>Cabinet du Ministre-Pr\u00e9sident de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/strong>, de la <strong>commune de Molenbeek<\/strong>, de <strong>citydev.brussels<\/strong>, et <strong>perspective.brussels<\/strong>.<\/p><p>L\u2019\u00e9tude est t\u00e9l\u00e9chargeable \u00e0 l\u2019adresse suivante:<a href=\"https:\/\/perspective.brussels\/fr\/actualites\/site-delhaize-principes-cles-pour-une-reconversion-ouverte-sur-le-quartier\"> https:\/\/perspective.brussels\/fr\/actualites\/un-nouvel-avenir-pour-lancien-site-de-delhaize-avec-lioncity \u00a0<\/a><\/p><\/div><\/div><\/blockquote><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d26fd16 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"6d26fd16\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/rudivervoort.brussels\/news\/\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-lg\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon elementor-align-icon-left\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-caret-left\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\"><\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-16 elementor-top-column elementor-element elementor-element-52090c1f\" data-id=\"52090c1f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lioncity : un nouvel avenir pour l\u2019ancien site de Delhaize \u00e0 Molenbeek communiqu\u00e9 de presse 10 d\u00e9cembre 2020 Ce jeudi 10 d\u00e9cembre 2020, le Gouvernement bruxellois, \u00e0 l&#8217;initiative du Ministre-Pr\u00e9sident Rudi Vervoort, a valid\u00e9 l\u2019\u00e9tude et les grands principes d&#8217;am\u00e9nagement de l\u2019ancien site Delhaize \u00e0 Molenbeek. 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